Bausachverständiger Schöneck
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Berger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 680 2, Wohnfläche 145 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 638000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Berger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Defekte.
Über die vorhandenen Defekte genau informiert wurde Herr Berger vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Funk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig erfolgen.
Kosten für Herr Funk: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Funk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig erfolgen.
Kosten für Herr Funk: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schöneck und Umgebung.
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