Bausachverständiger Schöningen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Bäuerle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 330 2, Wohnfläche 158 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 458000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Bäuerle: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte baulich nur unkritische Schwachstellen.
Über die vorhandenen Mängel wurde Herr Bäuerle von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Buss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Buss: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Nach genauer Ermittlung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Buss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Buss: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Nach genauer Ermittlung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schöningen und Umgebung.
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