Bausachverständiger Schwabmünchen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wittke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 148 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 503000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Wittke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysikalische Zustand des Wohnhauses war ordentlich.
Vom Sachverständigen wurde Herr Wittke über die ausgemachten Fehler detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Möckel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Herr Möckel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Nach eingehender Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bekräftigt werden.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Möckel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Herr Möckel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Nach eingehender Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bekräftigt werden.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwabmünchen und Umgebung.
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