Bausachverständiger Schwäbisch Gmünd
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Wagener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 300 2, Wohnfläche 179 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 680000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Wagener: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur bedenkenlose Defekte.
Über die vorhandenen Fehler eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Wagener vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Reichmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Reichmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv identifiziert werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Reichmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Reichmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv identifiziert werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwäbisch Gmünd und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Aschaffenburg, Bausachverständiger Augsburg, Bausachverständiger Bielefeld, Bausachverständiger Espelkamp, Bausachverständiger Gelsenkirchen, Bausachverständiger Gersthofen, Bausachverständiger Ibbenbüren, Bausachverständiger Mannheim, Bausachverständiger Ochsenfurt, Bausachverständiger Oldenburg.