Bausachverständiger Schwalmstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Rosenthal (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 460 2, Wohnfläche 113 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 249000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Rosenthal: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Beschaffenheit des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.
Herr Rosenthal wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Defekte umfangreich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Fichtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Fichtner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei identifiziert werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Fichtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Fichtner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei identifiziert werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwalmstadt und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Dortmund, Bausachverständiger Essen, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Lambrecht, Bausachverständiger Lübeck, Bausachverständiger Mönchengladbach, Bausachverständiger Niedenstein, Bausachverständiger Stuttgart, Bausachverständiger Vaihingen an der Enz.