Bausachverständiger Schwandorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Ehrhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 380000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Ehrhardt: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur kleine Schwachstellen.
Frau Ehrhardt wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Meyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Meyer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden wies auf unzulängliches Heizen hin.
Nach Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Meyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Meyer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden wies auf unzulängliches Heizen hin.
Nach Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwandorf und Umgebung.
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