Bausachverständiger Schwarzenbach an der Saale
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Bader (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 600 2, Wohnfläche 159 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Bader: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Schwachpunkte.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Familie Bader vom Gutachter umfangreich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Stocker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Stocker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Nach eingehender Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Stocker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Stocker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Nach eingehender Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugesprochen werden.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwarzenbach an der Saale und Umgebung.
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