Bausachverständiger Schwedt an der Oder
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Lederer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 178 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 623000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Lederer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Probleme.
Herr Lederer wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Schober (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Schober: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach intensiver Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Schober (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Schober: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach intensiver Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwedt an der Oder und Umgebung.