Bausachverständiger Schwerte
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Teschner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 121 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Teschner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte alterstypisch nur kleine Schäden.
Über die vorhandenen Defekte wurde Familie Teschner vom Gutachter genau informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Martens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Herr Martens: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Bilanz bejaht sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Martens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Herr Martens: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Bilanz bejaht sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwerte und Umgebung.
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