Bausachverständiger Seligenstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Hörmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 250 2, Wohnfläche 145 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Hörmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch fast keine Schwachstellen.
Familie Hörmann wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Heinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Herr Heinz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände in der Küche.
Das Resultat begründete sich weiter nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Heinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Herr Heinz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände in der Küche.
Das Resultat begründete sich weiter nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Grund.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Seligenstadt und Umgebung.
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