Bausachverständiger Simbach a.Inn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Jansen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 104 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 312000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Jansen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachstellen.
Familie Jansen wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Probleme genau informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Lehner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Lehner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Resultat bekräftigte sich nach Analyse von Feuchtigkeitswerten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Lehner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Lehner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Resultat bekräftigte sich nach Analyse von Feuchtigkeitswerten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Simbach a.Inn und Umgebung.
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