Bausachverständiger Simmern
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 370 2, Wohnfläche 127 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 241000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Schumann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Familie Schumann vom Gutachter detailliert unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 15000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Borchers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Borchers: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Nach detaillierter Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Borchers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Borchers: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Nach detaillierter Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Simmern und Umgebung.
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