Bausachverständiger Singen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schroth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 131 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 249000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Schroth: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur geringfügige Fehler.
Herr Schroth wurde vom Gutachter über die bestehenden Fehler genau unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis berechtigt beurteilt wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Götze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Götze: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich festgestellt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Götze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Götze: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich festgestellt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Ursache.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Singen und Umgebung.
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