Bausachverständiger Solms
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Aschenbrenner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 102 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 214000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Aschenbrenner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Probleme wurde Herr Aschenbrenner vom Bausachverständigen eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 15000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Stiegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Stiegler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf zu wenig Beheizen hin.
Nach detaillierter Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache verlässlich ermittelt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Stiegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Stiegler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf zu wenig Beheizen hin.
Nach detaillierter Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache verlässlich ermittelt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Verursachung.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Solms und Umgebung.
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