Bausachverständiger Soltau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Kastner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 171 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 838000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Kastner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur unkritische Schäden.
Über die erkannten Schäden wurde Herr Kastner vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 90000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Scholz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Scholz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Hausflur und an Fenster und Wände.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Ansicht der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Scholz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Scholz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Hausflur und an Fenster und Wände.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Ansicht der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Soltau und Umgebung.
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