Bausachverständiger Sondershausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Kümmel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 520 2, Wohnfläche 178 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 392000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Kümmel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur untergeordnete Fehler.
Frau Kümmel wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schwachpunkte genau unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als neutral eingestuft wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Schreiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schreiner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach Auswertung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache eindeutig festgestellt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Schreiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schreiner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach Auswertung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache eindeutig festgestellt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sondershausen und Umgebung.
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