Bausachverständiger Speicher
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Feller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 147 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 720000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Feller: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der altersbedingte Zustand des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.
Über die erkannten Mängel wurde Herr Feller von unserem Baugutachter umfangreich informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 65000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Schaffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Schaffer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Wände.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach eingehender Erhebung von Temperaturwerten.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Schaffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Schaffer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Wände.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach eingehender Erhebung von Temperaturwerten.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Speicher und Umgebung.
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