Bausachverständiger Stadthagen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Frese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 330 2, Wohnfläche 139 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Frese: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte altersbedingt fast keine Defekte.
Familie Frese wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Gröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Gröger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Nach Messung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Gröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Gröger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Nach Messung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stadthagen und Umgebung.
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