Bausachverständiger Stadtilm
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Gabler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 106 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 435000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Gabler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Eigenheims war ordentlich.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Gabler über die erkannten Unzulänglichkeiten eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Stumpf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Stumpf: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Nach umfassender Untersuchung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Stumpf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Stumpf: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Nach umfassender Untersuchung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stadtilm und Umgebung.
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