Bausachverständiger Stadtoldendorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Rösner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 122 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 232000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Rösner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur untergeordnete Defekte.
Familie Rösner wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Fechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin prompt stattfinden.
Kosten für Herr Fechner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Fechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin prompt stattfinden.
Kosten für Herr Fechner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stadtoldendorf und Umgebung.
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