Bausachverständiger Stadtprozelten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schönberger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 420 2, Wohnfläche 143 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Schönberger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur kleine Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Schönberger über die ausgemachten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Buchmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Frau Buchmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken in der Küche wies auf unzulängliches Belüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach umfassender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Buchmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Frau Buchmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken in der Küche wies auf unzulängliches Belüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach umfassender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stadtprozelten und Umgebung.
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