Bausachverständiger Steinbach-Hallenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Sauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 370 2, Wohnfläche 106 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 350000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Sauer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Mängel.
Über die bestehenden Schäden umfangreich unterrichtet wurde Herr Sauer vom Bausachverständigen.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Bolz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort alsbald stattfinden.
Kosten für Frau Bolz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf unzulängliches Heizen hin.
Nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Bolz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort alsbald stattfinden.
Kosten für Frau Bolz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf unzulängliches Heizen hin.
Nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgegrenzt werden.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Steinbach-Hallenberg und Umgebung.
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