Bausachverständiger Steinfurt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Klemm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 136 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Klemm: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Beschaffenheit der Immobilie war sehr gut.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Familie Klemm vom Bausachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Dunkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Familie Dunkel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Nach gründlicher Feststellung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache naheliefend herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Dunkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Familie Dunkel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Nach gründlicher Feststellung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache naheliefend herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Steinfurt und Umgebung.
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