Bausachverständiger Sulzbach-Rosenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Stich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 124 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Stich: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Beschaffenheit des Wohnobjekts war überzeugend.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet wurde Familie Stich vom Bausachverständigen.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Kröner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Frau Kröner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Rolladenkästen.
Nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Kröner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Frau Kröner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Rolladenkästen.
Nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sulzbach-Rosenberg und Umgebung.
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