Bausachverständiger Tauberbischofsheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Martin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 165 2, Preis je 2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Martin: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Herr Martin wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schwachstellen gründlich unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Henke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Familie Henke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Henke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Familie Henke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tauberbischofsheim und Umgebung.
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