Bausachverständiger Telgte
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Denk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 127 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 368000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Denk: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte alterstypisch nur untergeordnete Fehler.
Über die bestehenden Probleme wurde Herr Denk von unserem Baugutachter umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Demuth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Frau Demuth: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Demuth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Frau Demuth: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Telgte und Umgebung.
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