Bausachverständiger Themar
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Geis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 111 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 233000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Geis: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur wenige Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Geis über die ausgemachten Schäden ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Böhnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Böhnke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Böhnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Böhnke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte eliminiert werden.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Themar und Umgebung.
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