Bausachverständiger Töging am Inn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Hauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 136 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 558000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Hauer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich so gut wie keine Probleme.
Ehepaar Hauer wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schäden genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 80000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Pieper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Pieper: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Die erste Diagnose konnte nach Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Pieper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Pieper: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Die erste Diagnose konnte nach Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgegrenzt werden.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Töging am Inn und Umgebung.
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