Bausachverständiger Traunstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Platz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 117 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 538000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Platz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die erkannten Defekte wurde Frau Platz vom Bausachverständigen detailliert informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 80000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Preuß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Herr Preuß: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelbefalls an den Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Preuß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Herr Preuß: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelbefalls an den Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Traunstein und Umgebung.
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