Bausachverständiger Trochtelfingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Heymann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 132 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 277000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Heymann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur wenige Mängel.
Über die vorhandenen Fehler wurde Ehepaar Heymann von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Biehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Frau Biehl: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Der Gesamteindruck bejaht sich nach Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Biehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Frau Biehl: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Der Gesamteindruck bejaht sich nach Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Trochtelfingen und Umgebung.
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