Bausachverständiger Überlingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Claus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 132 2, Preis je 2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 264000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Claus: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte altersbedingt so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Defekte genau aufgeklärt wurde Herr Claus vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 15000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Schüller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Schüller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach genauer Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei ermittelt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Schüller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Schüller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach genauer Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei ermittelt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Überlingen und Umgebung.
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