Bausachverständiger Ulmen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schultheis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 350 2, Wohnfläche 113 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 215000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Schultheis: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch fast keine Schwachpunkte.
Familie Schultheis wurde vom Gutachter über die vorhandenen Fehler eingehend aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 15000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Böttcher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Böttcher: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Nach eingehender Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei identifiziert werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Böttcher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Böttcher: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Nach eingehender Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei identifiziert werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ulmen und Umgebung.
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