Bausachverständiger Velbert
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Böhmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 116 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 499000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Böhmer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauartbedingte Zustand des Eigenheims war nicht zu beanstanden.
Über die erkannten Probleme umfangreich aufgeklärt wurde Frau Böhmer vom Gutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Moos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Moos: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Flur und an Wandecken.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache klar herausgefunden werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Moos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Moos: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Flur und an Wandecken.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache klar herausgefunden werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Mieter.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Velbert und Umgebung.
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