Bausachverständiger Velden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termine sind kurzfristig möglich!
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Bellmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Bellmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur kleine Probleme.
Familie Bellmann wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Probleme detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Scheel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Frau Scheel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Belüften hin.
Nach Begutachtung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose gestützt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Scheel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Frau Scheel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Belüften hin.
Nach Begutachtung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose gestützt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Velden und Umgebung.
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