Bausachverständiger Viechtach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 142 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 369000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Schneider: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Frau Schneider vom Bausachverständigen eingehend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Janßen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort rasch durchgeführt werden.
Kosten für Familie Janßen: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Janßen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort rasch durchgeführt werden.
Kosten für Familie Janßen: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgegrenzt werden.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Viechtach und Umgebung.
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