Bausachverständiger Viernheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Westphal (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 153 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 597000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Westphal: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnhauses war überzeugend.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Familie Westphal vom Sachverständigen umfassend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Stolz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Stolz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Nach eingehender Kontrolle der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Stolz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Stolz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Nach eingehender Kontrolle der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Viernheim und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bonn, Bausachverständiger Duisburg, Bausachverständiger Essen, Bausachverständiger Friedrichsdorf, Bausachverständiger Krefeld, Bausachverständiger Magdeburg, Bausachverständiger Passau, Bausachverständiger Süßen, Bausachverständiger Vechta, Bausachverständiger Wesel.