Bausachverständiger Viersen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Andres (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 107 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 460000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Andres: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Probleme.
Über die ausgemachten Mängel wurde Familie Andres von unserem Baugutachter umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Jäkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Frau Jäkel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Jäkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Frau Jäkel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Viersen und Umgebung.
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