Bausachverständiger Villingen-Schwenningen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Lorenzen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 108 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 194000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Lorenzen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur wenige Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Frau Lorenzen über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 10000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Mundt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Frau Mundt: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fenster und Wände.
Nach intensiver Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Mundt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Frau Mundt: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fenster und Wände.
Nach intensiver Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Villingen-Schwenningen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Altlandsberg, Bausachverständiger Herne, Bausachverständiger Neubrandenburg, Bausachverständiger Reichenbach im Vogtland, Bausachverständiger Rheine, Bausachverständiger Schillingsfürst, Bausachverständiger Ulm, Bausachverständiger Wesenberg, Bausachverständiger Wiesbaden, Bausachverständiger Wildeshausen.