Bausachverständiger Vilshofen an der Donau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Kopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 148 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 681000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Kopp: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur geringfügige Defekte.
Vom Gutachter wurde Familie Kopp über die bestehenden Fehler genau informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Lange (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Familie Lange: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach eingehender Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Lange (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Familie Lange: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach eingehender Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vilshofen an der Donau und Umgebung.
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