Bausachverständiger Waiblingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Schall (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 176 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 475000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Schall: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte baulich nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Familie Schall vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Bischof (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Bischof: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen hin.
Nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache klar beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Bischof (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Bischof: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen hin.
Nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache klar beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Quelle.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waiblingen und Umgebung.
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