Bausachverständiger Waldkirch
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Becker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 143 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 686000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Becker: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Probleme wurde Herr Becker von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Hild (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Hild: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf schlechtes Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Kontrolle der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Hild (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Hild: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf schlechtes Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Kontrolle der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldkirch und Umgebung.
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