Bausachverständiger Waldmünchen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kühner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 270 2, Wohnfläche 158 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 348000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Kühner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bausubstanz des Hauses war von guter Qualität.
Herr Kühner wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schwachpunkte genau informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 20000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Schuh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Herr Schuh: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach Messung von Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Schuh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Herr Schuh: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach Messung von Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldmünchen und Umgebung.
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