Bausachverständiger Wanfried
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Günther (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 104 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Günther: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur wenige Defekte.
Herr Günther wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Probleme gründlich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Reschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Reschke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach intensiver Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache naheliefend herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Reschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Reschke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach intensiver Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache naheliefend herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wanfried und Umgebung.
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