Bausachverständiger Wanzleben-Börde
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Böckmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 133 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Böckmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Hauses war überzeugend.
Herr Böckmann wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Fehler eingehend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Meier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Frau Meier: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Meier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Frau Meier: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wanzleben-Börde und Umgebung.
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