Bausachverständiger Warendorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Hillebrand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 150 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 540000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Hillebrand: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur wenige Schwachstellen.
Über die vorhandenen Defekte wurde Herr Hillebrand vom Bausachverständigen genau unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 65000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Walter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Walter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Schlafzimmer und an Wandecken.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach gründlicher Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Walter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Walter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Schlafzimmer und an Wandecken.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach gründlicher Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Warendorf und Umgebung.
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