Bausachverständiger Wasserburg am Inn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schröder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 324000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Schröder: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Beschaffenheit des Hauses war überzeugend.
Über die bestehenden Fehler ausführlich aufgeklärt wurde Frau Schröder vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Fuß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Herr Fuß: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein baulicher Grund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Fuß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Herr Fuß: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein baulicher Grund konnte ausgeräumt werden.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wasserburg am Inn und Umgebung.
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