Bausachverständiger Wedel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Pahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 310 2, Wohnfläche 108 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 410000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Pahl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schäden.
Herr Pahl wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schäden detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Platz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Platz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Platz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Platz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wedel und Umgebung.
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