Bausachverständiger Weiden i.d.OPf.
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Kittel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 450 2, Wohnfläche 171 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 547000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Kittel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schäden.
Herr Kittel wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Unzulänglichkeiten genau unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 60000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als neutral eingeordnet wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Teschner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Teschner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach intensiver Auswertung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften unterrichtet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Teschner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Teschner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach intensiver Auswertung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften unterrichtet.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weiden i.d.OPf. und Umgebung.
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