Bausachverständiger Weinstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Barthel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 340 2, Wohnfläche 176 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 334000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Barthel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte altersbedingt so gut wie keine Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Barthel über die identifizierten Schwachpunkte eingehend unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Mertens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Herr Mertens: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Beheizen und Belüften hin.
Nach gründlicher Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Mertens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Herr Mertens: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Beheizen und Belüften hin.
Nach gründlicher Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weinstadt und Umgebung.
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