Bausachverständiger Weißensee
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Krug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 350 2, Wohnfläche 157 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 518000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Krug: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich nur unkritische Schwachpunkte.
Ehepaar Krug wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Fehler genau unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Janz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Janz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Bilanz bejaht sich nach detaillierter Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Janz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Janz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Bilanz bejaht sich nach detaillierter Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weißensee und Umgebung.
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